（この記事はAIを利用して作成しております。） 今現在、全ての新たな挑戦をしている人へ送ります。 世の中を変えるような新しい挑戦や、誰もやったことのないビジネスを始めるとき、私たちは周囲からの風当たりに頭を悩ませることがあります。そんなとき、…

（この記事は一部AIを利用して作成しております。） 2026年4月8日、米国とイランがパキスタンの仲介により「2週間の期間限定」での停戦に合意しました。この合意は投資家心理を改善させ、日経平均株価が一時3,000円近く急騰するなど大きな反応を見せています…

子供達がキッズマルシェに参加します。長男は得意の折り紙を出品する予定です。 折り紙過去記事は下記を参照下さい。 www.ticker-plsu.com www.ticker-plsu.com www.ticker-plsu.com できる限りリアルさを追及する為、裏白の部分を筆で塗って見ました。 まぁ…

（この記事は一部ＡＩにより作成しております） 老後の確定拠出年金運用先として株式は有効な手段と考えておりますが、実際の資金運用にあたり、資金移動タイミングの見極めが非常に難しく重要になってきます。私自身も株式は実施してますがあくまでインデッ…

（この記事は一部AIを活用して作成しております） マンションのエレベーター交換は、「いつやるべきか」「どのくらい費用がかかるのか」「本当に資産価値に影響するのか」といった点で、多くの管理組合やオーナーが悩むテーマです。ここでは、実務に近い視点…

昨年に続き桜の季節ですが見に行けてなかったので、散ってしまう前に、家族で散歩がてら夜桜を見に行きました。 www.ticker-plsu.com 少し肌寒かったですが、ある5〜6組の家族連れらしき人出がありました。三連休中日と言う事もあるのでしようか？ 子供達は…

（この記事は、一部ＡＩを利用し作成しております。） ガソリン価格の上昇が続いています。私自身も価格が上がる前に駆け込み給油等の防衛策をとったのですが、ニュース等を見ていても今後の未透視が余りたっていない様に感じております。そこで、この状況が…

（この記事はAIを一部活用しております。アフェリエイトに参加してます。）内窓リフォームとは？その仕組みと基本知識内窓リフォームの概要と仕組み 内窓リフォームとは、既存の窓の内側に新たな窓を設置し、二重窓として機能させるリフォームのことです。こ…

荷物が増えて来たので借倉庫に整理棚を作ります。棚の材料は、以前使っていた材料をリサイクルして使用します。今回追加購入するのは、OBS合板の１９ミリになります。2✕4材も不足分を追加購入します。作成するサイズとしては、高さ１８２０ミリ、幅９１０ミ…

その４の続きです。室内内装及び設備交換は全て完了しました。チェックを兼ねて室内美装を実施していきます。 浴室内は特に大きな痛みは見られなかったので、シャワー水栓交換と換気扇交換のみに留めています。 トイレは床部分からの滲み（経年で接着用ボン…

その３の続きです。ＤＩＹ可能な箇所は一通り手を入れましたので、後は外注しているクロスなど内装関係の仕上がりを待つことになります。設備関係は内装完了後になるので、私の仕事としては仕上がりの確認ぐらいになります。 張り替えなかったクロスはブラシ…

その２の続きです。照明関係の取替工事を行います。昭和な感じの照明器具をＬＥＤダウンライトへと変更していきます。写真は器具を外したところです。この後、下地チェッカーで状態確認し、ボードカッターにて穴開けを実施しました。 既に取り付け完了してま…

（この記事はアフェリエイトに参加してます） ユニットバスの床がべた付いています。ユニットバスの床のベタつきは、主に「皮脂汚れ＋石鹸カス」が原因です。お風呂の頑固な石鹸カスは、白く硬い「金属石鹸」には酸性洗剤（クエン酸、リンレイ ウルトラハー…

（この記事はアフェリエイトへ参加してます） その１の続きです。まずは出来るところから手を付けていきました。やる事は山積みですが、室内清掃と外回りの掃除を実施をしていきます。空き部屋のポストが満杯迄ポスティングされていたので、ゴミ袋へ移し替え…

昨年購入した物件の修繕に取り掛かってます。FIREを目指して始めた不動産ですが、個人に加え法人まで立ち上げる処まで来ました。収益的にはまだまだ苦しいのですが、長期金利の動向を注視しながら愚直に進めて行きたいです。今回の物件は平成初期築の物件と…

（この記事は一部AIを利用しております。アフェリエイトへ参加してます。) 長らく低金利が続きましたが、近年のインフレや日銀の金融政策により、長期金利は上昇傾向にあり今後も上昇が続くと考えられています。私自身債権は今回初めて検討する為、どの様な…

（この記事は一部AIを使ってます。アフェリエイトを利用しております。） ワンホール混合栓とは？ ワンホール混合栓の特徴と種類 ワンホール混合栓とは、キッチンや洗面台に取り付けられる1つの穴を利用する混合水栓のことで、水とお湯を1本のレバーで調節で…

（この記事は一部ＡＩを利用してます。アフェリエイトへ参加してます。） 以前、エアコン掃除を紹介していましたが、今回道具をそろえて再度実施してみます。どの程度簡単になったのかも併せて紹介します。 www.ticker-plsu.com エアコン掃除を始める前の準…

（この記事は一部ＡＩを使用し作成してます。アフェリエイトへ参加してます。） オフグリッド住宅の定義と仕組み オフグリッド住宅とは、地域の電力会社が提供する電力供給網に依存せず、自家発電によって家庭の電力をまかなう住宅のことを指します。これに…

（アフェリエイトに参加してます。） 以前も紹介しましたが、子供が作った折り紙を紹介します。今回紹介するのは、「機関車」になります。 www.ticker-plsu.com 参考にしたのは「折り紙夢WORLD」（朝日出版社）になります。 折り紙夢WORLD／川崎敏和【3000円…

（この記事は一部AIを利用しております。アフェリエイトにも参加してます） 不動産賃貸を行っていくと溶接が必要な場面に出くわす事が間々あります。錆落ちて穴が空いた鋼板部分の部分修理や、鋼材の点付け溶接等多岐に渡り活用する場面がありますが、実際の…

(この記事は一部AIを利用してます。) 新しい年が始まりました。2026年はどの様な年となるのでしょうか?新年始めの記事は昨年から取り上げてます電力供給に関する未来想像をテーマに取り上げてみたいと思います。始めに取り上げたいのは電気自動車の発展型で…